现在许多自建房因为运用功能和运用空间达不到要求，都有计划加层，但是房子加层并不简单。房子加层之前需要把房子的现有状况了解状况，需要对房子做一个检测判定。在房子检测判定的时分，需要对房子上部结构进行检测和房子根底进行验算，看看房子是否到达加层的要求。如果房子达不到加层的要求，那就要先做好房子加固，才干再做加层。

　　房子加层最需要做好根底加固，房子地基根底运用年限长或房子增层、扩建，这些都会对其发生一定的影响，必要时需要对根底进行房子加固处理。因为地基仍是之前打的，所以原先的地基就不一定能承担得起加了层的建筑，那么这个时分我们就需要依据实际状况来把根底加固了。专业的房子加固公司能正确分析其加固原因，针对性地采纳相应的根底加固办法，更能确保建筑物的施工质量。下面加固之家就带我们分享一下怎么把根底加固好。

　　1、当原有建筑地基土质杰出，承载力高时

　　可加大根底底面积，加大后根底的面积宜比核算值进步10%。

　　2、当原有建筑地基土较软弱、承载力较低时

　　可采用桩根底接受增层荷载，应在桩体强度到达设计要求后，再在其上施工新加大的根底承台，按规定将桩与根底连接，并应依据具体状况验算根底沉降。

　　3、当原根底刚度和全体性较好或有钢筋混凝土地梁时

　　可采用抬梁或挑梁接受新增层结构荷载，不需对原根底进行加固。梁的截面尺度及配筋应通过核算确定。梁可置于原根底或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和根底应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与根底或地梁间的部分受压承载力。

　　4.当采用注浆法加固既有建筑地基时

　　对湿陷性黄土地基和填土地基或其他因为注浆加固易引起附加变形的地基，均应增加膨胀剂、速凝剂等，以避免对增层建筑物发生不利影响。

　　5、当采用扶壁柱式结构直接增层时

　　柱体应落在新设置的根底上，新旧根底应连成全体，新根底下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行根底施工。

　　6、当既有建筑为钢筋混凝土条形根底时

　　依据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形根底的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚根底，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

　　在原有自建房上加层时，就得从多方面去考虑实际状况，再去操作关于地基根底的加固施工，不同问题都要有对应的办法来处理。房子加层做一个房子判定是很有必要的，这样才干清楚知道房子是否符合加层的需求，当房子达不到加层的要求时，可以针对房子所存在的状况来进行加固，这样才干确保房子加层符合相关要求。